Omanikujärelevalve teenus

Omanikujärelevalve tegemise kord on paika seatud ehitusseadustiku määruse alusel. Teenuse peamiseks sisuks on tagada, et ehitaja ehitab objekti vastavalt projektile.

Tihtilugu objekti omanikul, kes tellib ehitusteenuse, puudub vastav kvalifikatsioon, kogemus ja teadmised teostamaks ehitusobjekti järelevalvet.

Lisaks ehitusaegsele kontrollile, on võimalik omanikujärelevalve teenuse pakkujalt tellida ka projekti ehituseelset analüüsi ja konsultatsiooni. Nii saab veenduda, et projekt vastab kehtivatele nõuetele ja normatiividele.

Samuti aitab omanikujärelevalve teenuse osutaja võimalusel läbirääkida ka ehituslepingut. Järelevalve teenuse osutaja seisab sellises protsessis teenuse tellija poolel.

Eestis on järelevalve teenust osutavaid ettevõtteid üle saja. Tuntumad järelevalve teenust pakkuvad ettevõtted on:

  • Sweco
  • Telora
  • PPE
  • TPJ
  • Casaverde
  • Infragate
  • Mercell
  • ACTO Consult

Järelevalve teenuse osutaja valimisel on mõistlik vaadata teenuse pakkuja referentse. Milliseid objekte on nad varasemalt järelevaadanud, kas objektid sarnanevad sinu objektiga.

Objekti keerukusest sõltub ka teenuse hind. Mida suurem ja keerulisem objekt, seda kallim on teenuse hind.

Omanikujärelevalve teenus maksab üldjuhul vahemikus 500 kuni 2000 eurot kuus. Keerulisemate objektide võib hind ületada oluliselt ka 2000 euro piiri.